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FAQ

家の契約のサービス

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身分証明証 (パスポート または 外国人登録証) が必要です。

渡韓する前に家を決めておけば、とりあえず大きな心配は無くて済みますよね?
空室スケジュールは大体、入居日より2週間前に知ることができます。
そのため、家を検索する時期は入居希望日の約2週間前が一番確実だといえます。
韓国は、空室が出てから次の入居者が決まるまでの期間がとても短くて、気に入った部屋があっても他の人が契約をしてしまう場合があるため、早く家を決めたい方は、予約が必須です。

① 予約金
入国前に、入居されたい家を見つけた場合、海外送金で予約金10万ウォンを送って頂きます。


② 見学費
見学費は3万ウォンで、見学する日にお支払い頂きます。
– 見学後契約をされる場合 : 見学費をお返し致しますので、Bプランの料金で手数料をお支払い下さい。


③ 仮契約金 (契約書作成後、入居する場合)
契約書の作成の際、保証金/家賃の一部(仮契約金)を支払います。 残金は入居する日に支払ってください。


④ 保証金/家賃 (契約書の作成日と、入居日が同じ場合)
契約書の作成の際、保証金/家賃全額を支払ってください。
– 保証金 : 退室する時、全額返還
– 家賃 : 毎月入居した日付に1か月分を家主に現金または口座振替でお支払い下さい。


⑤ 紹介/契約の手数料
仲介手数料は契約が完了する日にお支払い下さい。

① 予約金の払い戻し : 入居10日前までに予約をキャンセルされる場合は、予約金の70%を払い戻し致します。(それ以降は機会損失費用として払い戻しはございません。)
② 仮契約金の払い戻し: 仮契約金の払い戻しはございません。
③ 保証金/家賃の払い戻し : 入居する家の規定によって異なります。契約される際にご案内いたします。
④ 紹介手数料の払い戻し : 契約進行の手数料であるため、契約完了後の払い戻しはございません。

一般宿泊(ワンルーム/コシウォン/下宿)と大学の寮の長所と短所があるので自分に合うところを選択してください。

一般宿泊(ワンル/コシウォン/下宿)は、このような方にオススメです
– 韓国文化を直接的にもっと身近に体験されたい方
– 寮より安価に家を探されたい方
– 学生以外にもっと多様な人たちと交流されたい方
– 時間・空間の制約なしに自由に生活をされたい方 (例 : 帰宅時間など)

はこのような方にオススメです
– 学校生活にもっと集中したい人
– 決められている時間のスケジュールによって生活したい人 (例 : 帰宅時間など)

韓国の家賃制度は保証金が高くなるほど、家賃が安くなるシステムです。
理由として、家賃が安くても、家主は高額な保証金を銀行に預金して利子収益を得るからです。
契約期間が長い理由も利子収益と関連した部分があるため、短期在住の場合には該当しません。
家賃の保証金は普通500万ウォン~2000万ウォンまで多様です。高額な保証金を払えない人は保証金を下げて家賃を少し上げて入居します。法的に様々なことが定められてはいますが、高い保証金は返還リスクも高くなります。そのため、FILLKOREAは外国人に保証金300万ウォン以上の家は基本的に紹介しません。 特に韓国語があまり出来ない外国人には低保証金/無保証金のワンルームをお薦めします

生活定着のサービス

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공항 입국장에서 만나 공항철도 또는 공항버스를 타고 집으로 이동합니다. 픽업 수수료 외에 어떤 교통비용도 발생하지 않습니다.

① 여권 또는 외국인등록증 사본/사진을 이메일로 보내주세요.
② 전문 보험사가 예상 보험료를 산출합니다.
③ FILLKOREA의 스텝과 전문 보험사를 만나 보험 계약서를 작성합니다.
④ 보험료 입금 후 보험 효력이 발생합니다.

휴대폰의 가격은 휴대폰의 성능에 따라 3종류로 나뉩니다.

① 고급형 : 출시 1~2년 된 휴대폰. 고성능의 휴대폰. 모든 기능을 신속하고 빠르게 사용가능. 28만원 이상.
② 표준형 : 출시 2~3년 된 휴대폰. 일반성능의 휴대폰. 사진/라인/카카오톡/전화/메세지 등 문제없이 사용가능. 18~28만원.
③ 보급형 : 출시 3년 이상 된 휴대폰. 기본성능의 휴대폰. 전화/메세지를 중심으로 사용. 18만원 미만.

※ 대부분 표준형을 많이 사용하고 있습니다.
※ 일반 휴대폰판매점 보다 5만원 정도 저렴하게 판매하고 있습니다.

선불(pre-paid)의 특징.

① 자신의 패턴에 맞게 언제든지 충전할 수 있다.
② 여권만으로도 계약이 가능하다 (최대 3개월까지 사용가능).
③ 단기간 사용가능하다.
④ 후불(알뜰폰)에 비해 조금 비싼편이다.

후불(plan-paid)의 특징.

① 정해진 양의 데이터/전화 요금제를 선택해 사용할 수 있다.
② 외국인등록증이 있어야만 계약이 가능하다. (3개월 이상 사용가능).
③ 계약기간이 장기간이다. (알뜰폰의 경우, 단기간 계약도 가능).
④ 본인인증을 할 수 있다. (인터넷 쇼핑 등 결제에 이용)
⑤ 선불에 비해 저렴한 편이다.

※ 외국인등록증이 있고, 장기간 유학생이라면 후불 계약이 좋습니다.
※ 통신계약 시 , 유심비와 가입비는 별도입니다.

1. 기본 준비

① 여권/여권 사본.
② 외국인등록증 신청서.
③ 컬러사진 2매 (3.5×4.5cm)
④ 등록비 : 방문수령(30,000원), 택배수령(33,000원)
⑤ 동행신청비 : 50,000원

2. 추가 준비

① 일반연수(D-4)의 경우
→ 대학 어학당 : 재학증명서
→ 사설 어학원 : 연수기관 설립 관련 서류
② 워킹홀리데이(H-1)의 경우
→ 여행일정표 또는 활동계획서
→ 취업자의 경우는 재직증명서

※ 외국인등록증 신청은 100% 사전 예약 방문입니다.

その他の質問

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はい。できます!
① D-4(一般研修)ビザの所持者 : 6ヵ月後からアルバイトが可能です。
② H-1(ワーホリ)ビザの所持者 : いつでも経済的活動ができます。

① 学費
大学の施設、韓国語語学機関の歴史、経験、位置によって学費には違いがあります。正規コースと短期コースによっても学費には違いがあります。正規コースの場合、少なくとも125万ウォンから176万ウォンまで学校によって多様で 短期コースの場合にも教育機関によって35万ウォンから130万ウォンまで多様です。一般的に留学生が選択する学費はおよそ正規コース月160万ウォン、短期コース月70~90万ウォンぐらいです。安くて良い学校を選択しようとする学生らから質問をたくさん受けます。一般的に学費は地域的な面もあるが、おおよそ講師の水準と連動して策定されるので、高い学校の場合は講師陣がその分優秀だということを参考にしてください。

② 宿泊費
留学生が宿泊できるところは、学校の寮や一般宿泊施設(ワンルーム/コシウォン/下宿)があります。まず学校の寮は一般宿泊施設(ワンルーム/コシウォン/下宿)より高いのが普通です。各学校の寮は価格が多様なので、寮の価格は別途にお問い合わせください。一般宿泊施設(ワンルーム/コシウォン/下宿)の場合は地域によって差がありますが保証金を除いて一般的にワンルームは1ヵ月で50~70万ウォン、コシウォンは40~50万ウォン、下宿は50~60万ウォンくらいと考えて頂ければよろしいかと思います。詳しい部分はここを参考にしてください。 ここ

③ 生活費
韓国の物価は、米国、欧州、日本より比較的安い方です。交通費の場合、地下鉄/バスの基本料金が1,100ウォンで、飲食店のメニューは普通5,000~6,000ウォンぐらいです。徒歩通学をしたり、食事が提供される家に居住する場合は生活費が節約されます。その他、ショッピング/お酒/旅行などは個人差があるため、一定の金額を提示することができないので、この点参考してください。